【家づくりのQ&A】横須賀市の注文住宅・建築は横和工務店

Q&A

家づくりのQ&A

不安な事をクリアにしましょう

下記に記載されていない不明なことがございましたら、お気軽にお問い合わせください

Q. 資金計画について教えてください

A.
マイホームを購入する際、土地代や建物建築費だけではなく、その他諸費用 （一般的に物件購入費用の約1割弱とお考えください）が必要となります。 そのため、予算オーバーになり悩むことがないよう、まず始めにしっかりとした資金計画を立てることが重要になります。当社では、まずみなさまのご希望になる土地や建物の条件をお伺いします。そして、ご年齢やご年収、ご家族構成、毎月のローン返済額のご要望等をもとに無理のない資金計画や住宅ローンをご提案いたします。

[ 諸費用例 ]　※ 販売物件やプランにより異なります。

  • ・印紙代
  • ・水道負担金
  • ・固都税精算金
  • ・銀行借入事務手数料
  • ・都市ガス負担金
  • ・登記費用
  • ・ローン保証料
  • ・仲介手数料
  • ・火災保険料
  • ・建築確認取得費
  • ・地盤改良費
  • ・引越し費用
  • ・地盤調査費
  • ・まもりすまい保険料

Q. 建物が完成するまでどれくらいかかるの？

A.
通常、［ ご契約→間取りのお打ち合わせ→建築確認取得→地盤調査→建物工事開始可能 ］ になるまで約1カ月、そして建物工事開始より約２ヶ月半～３か月で建物完成となります。建物お引き渡しの目安は、契約後約4カ月とお考えください。なお、お打合せや天候、その他の状況によりスケジュールが多少前後する場合があります。お引っ越しや建物のご入居の時期についてはゆとりをもってご計画ください。

Q. シックハウス対策を教えてください

A.
シックハウス症候群の原因は・・・
①住宅に使用されている建材、家具、日用品等から様々な化学物質が発散されている
②住宅の気密性が高くなった
③ライフスタイルの変化により換気が不足しがち
平成15年7月に施行された改正建築基準法により、シックハウス症候群の原因とされる化学物質のうちホルムアルデヒドおよびクロルピリホスの使用が規制され、24時間換気が義務付けられています。
＜シックハウス対策＞

シックハウス
対策 1

建築基準法により使用量が制限されない、ホルムアルデヒドの発散量が最も少ないランクを示す F ☆☆☆☆ （ フォースター ）の建材を内装仕上げや天井裏等に使用しています。

シックハウス
対策 2

高い「防蟻・防腐・防カビ」効果を有する「ハチクサンME」を使用し、３つの効果で木部をしっかりとガード。安全性も高く蒸発が少ないため工事中も通常どおり室内に居ていただいて問題ありません。

シックハウス
対策 3

トイレ・浴室・キッチンには換気扇 （排気口） を設置し、居室およびキッチンには自然給気口を設置することで、24時間室内の空気が入れ替わるような仕組みを採用しています。

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